• Khoảng 1.900 lô đất được bán nhưng quá hạn hai tháng vẫn chưa ra sổ đỏ, khiến nhiều khách hàng bức xúc.

     

     Tối 14/3, hàng trăm khách hàng mua đất tại ba dự án Sakura, Hera, Eco Future Park tại thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) đã tụ tập ở trụ sở Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land) tại quận Thanh Khê (Đà Nẵng) đòi sổ đỏ.

     

      Theo phản ánh, phía công ty đã bán hơn 1.900 lô đất cho hơn 1.000 khách hàng trong cả nước. Bốn tháng qua, hơn 1.000 khách hàng đã trả theo tiến độ 95% tiền mua đất (gần 700 tỷ đồng) cho Nhất Nam Land nhưng việc làm sổ đỏ vẫn chậm hơn hai tháng so với cam kết trước đó của công ty. Họ cũng không thể liên lạc được với ông Nguyễn Đức Tâm - Chủ tịch HĐQT Nhất Nam Land.

     

    Ngày 14/3, khi biết ông Tâm có mặt tại trụ sở công ty, khách hàng đã gọi nhau đến, yêu cầu lãnh đạo Nhất Nam Land trả lời rõ ràng về số phận ba dự án. Nhóm khách hàng cho biết đã soạn đơn tố cáo công ty bất động sản này có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản gửi công an.

     

     Trước áp lực từ hàng trăm nhà đầu tư thứ cấp, ông Nguyễn Đức Tâm giải thích, công ty nhận phân phối đất cả ba dự án từ chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An (có văn phòng đại diện tại đường Nguyễn Du, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng). Nhưng phía Bách Đạt An đang đơn phương chấm dứt hợp đồng. Ông Tâm khẳng định sẽ làm việc với Bách Đạt An để ra sổ đỏ cho khách hàng. Trong gần 700 tỷ đồng khách đã thanh toán, Nhất Nam Land nói đã chuyển 282 tỷ cho Bách Đạt An.

     

    Tuy nhiên, ông Tâm không trả lời được số tiền 400 tỷ còn lại đang ở đâu. Không đồng tình, nhiều người yêu cầu ông Tâm triệu tập cổ đông và kế toán trưởng ngay trong đêm để chất vấn.

     

    Đến khoảng 2h sáng, khách hàng mới chịu ra về sau khi ông Tâm đồng ý ký vào biên bản sẽ cùng làm việc với đại diện khách hàng và Bách Đạt An vào ngày 15/3.

     

    Đến sáng nay 15/3, hàng trăm người dân tiếp tục kéo vào trụ sở của Bách Đạt An tại thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) để đòi quyền lợi. Sau nhiều đôi co, phía Bách Đạt An đã làm văn bản thông báo sẽ tổ chức cuộc họp với Nhất Nam Land vào buổi chiều.

     

    Các dự án bán cho khách đều chưa hoàn thiện hạ tầng. Tuy nhiên, Nhất Nam Land đã phân phối, bán đất và hơn 1.000 người đã trả 95% số tiền mỗi lô. Đất tại đây đã được "thổi" giá lên trên dưới 1 tỷ đồng cho diện tích khoảng 100 m2. Công ty hứa hẹn đến tháng 1/2019 sẽ hoàn thiện và giao sổ đỏ. Đến giữa tháng 1, khách hàng đã một lần tới trụ sở văn phòng Công ty Bách Đạt An đòi sổ đỏ.

     

     Sau khi người dân gửi đơn đến UBND tỉnh Quảng Nam, ngày 28/2, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh này đã trả lời và cho biết, ba dự này chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chưa có quyết định giao đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất... nên chưa đủ điều kiện nghiệm thu để cấp sổ đỏ và chưa được Sở Xây dựng Quảng Nam xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

     

    "Việc ký kết hợp đồng giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An với Công ty Hoàng Nhất Nam và khách hàng là chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật", Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam kết luận và cho rằng đây là quan hệ giao dịch dân sự được điều chỉnh tại Bộ luật Dân sự, thẩm quyền giải quyết là toà án. Tại các hợp đồng ký kết giữa hai công ty cũng như phiếu đăng ký mua sắm sản phầm, các chủ thể tham gia thống nhất xác định nếu có vấn đề phát sinh tranh chấp thì khởi kiện tại tòa án.

     

    Ông Nguyễn Đạt, Phó chủ tịch thị xã Điện Bàn cho biết, người dân mua đất dự án của công ty Bách Đạt thông qua các sàn giao dịch bất động sản, dưới dạng hình thức hợp đồng góp vốn nhưng loại hợp đồng này chưa đủ điều kiện theo quy định hiện nay.

     

    Dự án ở thị xã Điện Bàn, chưa hoàn thành đã bán đất cho người mua nhưng ông Đạt cho rằng việc này không diễn ra ở địa bàn thị xã mà ở TP Đà Nẵng nên không nắm bắt kịp thời.

     

    "Chuyện mua bán đúng hay không thì đã hướng dẫn người dân đến tòa án giải quyết, còn địa phương đã cảnh báo nhiều lần rồi", ông Đạt nói. Đại diện xã cho rằng đa phần người dân nắm không đầy đủ pháp luật về dân sự, đất đai, xây dựng và bất động sản. Nhiều người khi đó thấy có lợi vì chênh lệch giá nên tìm mọi cách khai thác.

     

    Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Bách Đạt tiếp tục hoàn thiện các thủ tục hồ sơ liên quan đến các dự án và tổ chức thi công xây dựng đúng quy định của pháp luật để có đủ điều kiện chuyển nhượng sử dụng đất đúng quy định.

     

    Nguyễn Đông - Đắc Thành 


  • Ngày 14-3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, TP.Biên Hòa và đơn vị chủ đầu tư về quy hoạch 1/500 Khu dân cư, khu tái định cư Hiệp Hòa tại xã Hiệp Hòa (TP.Biên Hòa).

     

    Dự án nằm ở đường nối cầu Bửu Hòa và đường Đặng Văn Trơn, có tổng diện tích gần 29 hécta chia làm 2 khu để thực hiện. Trong đó, sẽ có khu dân cư thương mại, khu tái định cư gồm: nhà ở liên kế, nhà sân vườn, biệt thự, chung cư cao tầng...

     

     

     

    Đất biên hòa hiện hữu của dự án này chủ yếu là đất trồng lúa nước, đất nuôi trồng thủy sản. Trong khu vực dự án có 2,5 hécta là đất công. Khi dự án hoàn thành, dự tính quy mô dân số toàn khu là từ 4.800 - 5.700 người.

     

    Dự án Khu dân cư, khu tái định cư Hiệp Hòa do Công ty TNHH đầu tư phát triển Hiệp Hòa làm chủ đầu tư. Vấn đề được đại diện nhiều sở, ngành có ý kiến là thiết kế nhà ở từng khu vực, hệ thống xử lý nước thải, cảnh quan, trồng cây xanh, thường giao thông...

     

    Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh chỉ đạo, dự án phải thực hiện đầy đủ theo quy định và xây dựng theo đúng quy hoạch, tránh tình trạng xây dựng hạ tầng xong rồi phân lô, bán nền. Đây là cửa ngõ vào TP.Biên Hòa nên thiết kế xây dựng dự án phải đẹp, tạo điểm nhấn cho thành phố và nên thiết kế nhà ở hướng ra sông.

     

    Xem Quyết định số 28 của sở tài nguyên môi trường

     

    Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 - 0967732911 (Zalo)

     

    Hương Giang


  • Cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 120km, Hồ Tràm thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Là điểm du lịch nghỉ dưỡng, dã ngoại, tắm biển với những bãi tắm đẹp còn rất hoang sơ. Hồ Tràm không ồn ào, náo nhiệt, biển rất trong xanh với bờ cát mịn.

    sanctuary-ho-tram-resort-33Sanctuary Hồ Tràm Resort với gam màu trắng chủ đạo tạo nên sự trang nhã và tinh tế. Kiến trúc hiện đại của Resort phối hợp hài hòa với thiên nhiên.

    Nhiều lý do khiến giá đất Hồ Tràm tăng đột biến

     

    Những ngày đầu năm Kỷ Hợi 2019, BR-VT thu hút đông đảo du khách đến du Xuân. Danh tiếng du lịch BR-VT tiếp tục được củng cố với môi trường sạch đẹp, người kinh doanh trọng chữ tín, báo hiệu một năm “ăn nên làm ra”. Nhân dịp này, lãnh đạo ngành du lịch và các DN cùng chia sẻ những dự định, kế hoạch và kỳ vọng trong năm Kỷ Hợi 2019.

     

    BÀ TRẦN THỊ THU HIỀN, PHÓ GIÁM ĐỐC SỞ DU LỊCH: Thực hiện nhiều phần việc để phát triển du lịch

     

    Năm 2019, ngành du lịch tỉnh đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tăng 14% so với năm 2018. Để đạt được mục tiêu trên, ngành du lịch tiếp tục triển khai thực hiện Nghị quyết số 09-NQ/TU ngày 27-12-2017 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về phát triển du lịch chất lượng cao giai đoạn 2017-2020, định hướng đến năm 2030.

     

    Các nhiệm vụ trọng tâm bao gồm: Xây dựng Kế hoạch phát triển sản phẩm du lịch cộng đồng tại tỉnh BR-VT giai đoạn 2019-2025; nâng cao chất lượng dịch vụ, phục vụ, tạo môi trường du lịch lành mạnh, thân thiện, hấp dẫn du khách. Bên cạnh đó, ngành cũng tăng cường năng lực và hiệu quả quản lý nhà nước về du lịch, liên kết phát triển du lịch triển khai quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030; thúc đẩy công khai quy hoạch, đầu tư xây dựng các sản phẩm du lịch mới khác biệt, có tính lan tỏa và có sức cạnh tranh cao, đáp ứng thị hiếu du khách; đổi mới hình thức và tăng cường xúc tiến, quảng bá du lịch ra nước ngoài; thử nghiệm và đưa vào hoạt động ứng dụng quảng bá du lịch trên smartphone, xây dựng đề án “Phát triển thị trường du lịch”, đề án “Phát triển nguồn nhân lực”, ban hành quy chế quản lý bãi tắm…

     

    Trong khoảng gần 1 triệu lượt du khách quốc tế và nội địa đến Xuyên Mộc hàng năm thì có tới hơn 70% chọn Hồ Tràm – Bình Châu làm điểm dừng chân. Nhờ vào lợi thế thiên nhiên ưu đãi, khí hậu ôn hòa, lại chỉ cách TPHCM hơn 1h30 giờ di chuyển, Hồ Tràm – Bình Châu đang thu hút mạnh du khách và các nhà đầu tư chiến lược.

     

    Riêng khu vực Hồ Tràm – Bình Châu đã chiếm tới 50% tổng số các dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện với tổng vốn đăng ký gần 7.000 tỷ đồng và 4,75 tỷ USD.

     

    Biển Hồ Tràm là một trong những bãi biển hiếm hoi ở Việt Nam còn giữ được nét đẹp hoang sơ, kì vĩ. Những cánh rừng nguyên sinh trải dài theo bờ biển khiến nơi này sở hữu vẻ đẹp tự nhiên, khí hậu trong lành, mát mẻ ít nơi nào sánh được. Không chỉ du khách Hà Nội, Sài Gòn mà đặc biệt là khách châu Âu, rất thích về đây nghỉ dưỡng.

     

    Casino The Grand và sân golf quốc tế The Bluffs cũng nhờ vị thế sát biển mà hàng năm thu hút hàng ngàn khách nước ngoài tới giải trí và thi đấu các giải golf quốc tế.

     

    Ngoài tiềm năng biển, những điểm dừng chân cách Hồ Tràm không xa như núi Tầm Bồ, suối nước nóng, rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu (một trong số ít rừng nguyên sinh còn lại ở nước ta)… cũng giúp nơi này trở nên nổi bật nhờ lợi thế đa dạng sinh thái, hiếm nơi nào có được.

     

    Thêm vào đó, chủ trương xây dựng sân bay Lộc An được chấp thuận, càng khiến giới đại gia cả nước quan tâm, thị trường BĐS khu vực Hồ Tràm và các vùng lân cận vì thế chuyển động chóng mặt.  Hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng “khủng” rục rịch khởi công, nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội ồ ạt đổ về săn quỹ đất.

     

    Dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng quá tải

     

    Hiện nay, những ai đặt chân đến Khu vực Hồ Tràm sẽ không khỏi giật mình trước thực trạng các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” phòng, điều mà trước đây chưa từng xảy ra. Đa số khách du lịch ở xa đều phải đặt trước ít nhất một tuần; khách đi theo đoàn có thể phải đặt trước nửa tháng.

    Trong vòng 3 năm tới, Hồ Tràm sẽ đón khoảng 3 triệu lượt khách du lịch, và cần tới 8.000 phòng nghỉ để phục vụ. Nhưng hiện nay, nguồn cung tại Hồ Tràm đang rất khan hiếm, mới chỉ có khoảng 1.000 phòng, con số quá khiêm tốn so với nhu cầu ngày càng tăng cao của khách du lịch.

     

    Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư về đây xây dựng hệ thống khách sạn, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cho khách du lịch, đặc biệt là khách nước ngoài. Viễn cảnh về một “thiên đường du lịch” tráng lệ không thua kém gì Thái Lan hay Singapore không bao lâu nữa sẽ được tái hiện ở Hồ Tràm.

     

    Điều đó lí giải tại sao, dù đất Hồ Tràm tăng tới 200-300%, nhưng giới đại gia Sài Gòn, Hà Nội, thậm chí là nhà đầu tư nước ngoài, vẫn liên tục “xuống tiền”, khiến cho cuộc chạy đua sở hữu BĐS ven biển ngày càng nóng. Thế nhưng, cơ hội thâu tóm lợi nhuận phi mã lại chỉ thuộc về người có tầm nhìn xa và “đi trước người khác một bước”.

     

    Chính vì lẽ đó, những vị trí đất nền ngay Ngã Tư Hồ Tràm đã có sổ riêng gần sát biển, sở hữu vĩnh viễn, chuyển nhượng ngay phù hợp để xây dựng khách sạn, spa, siêu thị, karaoke,.. đang trở thành hàng “hot” tại Hồ Tràm. Một trong số đó là Dự án đất nền Phố Vàng Thương Mại Hồ Tràm do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Thiên An phân phối. “Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm đang là xu hướng mới và là cơ hội siêu lợi nhuận. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án tại khu vực Hồ Tràm, Thiên An Real đã có sẵn bài toán sinh lời cho khách hàng đầu tư với tỉ suất lên đến 45% một năm, hoàn vốn đầu tư trong vòng hai – ba năm, chưa kể giá trị gia tăng của lô đất”, ông Nguyễn Văn Thông – TGĐ Công ty Thiên An Real cho biết.

     

    Du lịch Xuyên Mộc – Bà Rịa Vũng Tàu khởi sắc 2019

     

    Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 hoặc Zalo 0967732911

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1726602162430988629
    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1726602162430988629


  • Trong quá trình biết đến SEO và bắt đầu làm dịch vụ SEO cho các dự án bất động sản tại Đà Nẵng cách đây vài năm thì mình đã backlink chất khá nhiều từ các diễn đàn bất động sản. Điều này giúp cho từ khoá trang SEO lên rất nhanh và hiệu quả. Chính vị vậy, hôm nay Siêng nghĩ mình cần phải thu thập lại tất cả diễn đàn bất động sản lớn tại Việt Nam để những người mới bắt đầu học SEO trong lĩnh vực bất động sản hoặc những người làm sale bất động sản có thể học hỏi và tìm thấy cách quảng bá tốt cho website của mình. Tuy nhiên, thực tế hiện tại thì việc đăng tin đã không còn hiệu quả mà thay vào đó là quảng cáo Facebook hay Google mới là ưu tiên.

     

    Chỉ số Alexa là chỉ số đánh giá website của Alexa.com, một công ty con của Amazon. Chỉ số Alexa xếp hạng website theo lượng truy cập và theo số người truy cập. Website nào có chỉ số càng thấp thì càng có lượng truy cập nhiều. Ví dụ: vnexpress.net có Alexa là 542 đứng thứ 542 trên toàn cầu về lưu lượng truy cập.

     

    Link Diễn Đàn | Alexa | Miêu tả

    Diễn đàn nhà đất Đồng Nai

    diễn đàn bất động sản đăng tin rao vặt miễn phí

    129dtruongdinh| 15364639 | Diễn Đàn Bất Động Sản Trương Định – Forum Rao Vặt

    banggiagoldseason| 19201380 | Notable Members | Diễn đàn bất động sản – Forum chung cư Hà Nội

    batdongsangroup| 2788093 | Diễn đàn bất động sản group | mua bán nhà đất

    batdongsanhcm.edu| 3810327 | Diễn đàn bất động sản miền nam Sài Gòn

    batdongsansieuloi| 353944 | Diễn đàn Bất động sản siêu lời Database Error

    bds.tuoitrevn.net| 6824040 | Diễn đàn bất động sản, mua bán nhà đất

    bdstayninh.com| 3620789 | Diễn đàn bất động sản Tây Ninh

    cdd-conso.org| 172988 | Đất | Diễn đàn bất động sản Hậu Giang

    chungcucaocap| 19348878 | Diễn đàn bất động sản – Forum chung cư lớn nhất Việt Nam

    corpland.vn| 20811146 | diễn đàn bất động sản – Trang thông tin Bất động sản – Corpland.vn

    dautunhadat365| 7796880 | Diễn đàn bất động sản, đầu tư nhà đất, bán căn hộ chung cư

    diaoconline.vn| 5386544 | Diễn đàn bất động sản – DiaOcOnline

    diaocsg.net| 17463013 | Diaocsg.net: Địa Ốc Sài Gòn, Diễn Đàn Bất Động Sản

    batdongsanhochi| 7019824 | Diễn đàn Bất động sản Hồ Chí Minh

    batdongsannha| 554446 | Diễn đàn Bất động sản nhà phố

    batdongsantrung| 1841430 | Diễn đàn Bất động sản trung tâm

    diendan.bdstphcm| 85553 | Diễn đàn bất động sản Tp.Hồ Chí Minh: diendan.bdstphcm.net

    diendan.hcmbds| 25740123 | Diễn đàn Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

    dforum315.com| 7777528 | Diễn Đàn Bất Động Sản Uy Tín Nhất Hiện Nay

    dinhgianhadat.vn| 2979179 | Nội quy của diễn đàn Bất Động Sản – Định giá BĐS

    dothimau.vn| 14569053 | Diễn đàn bất động sản :: – Tiếng việt

    dra.org.vn| 590899 | Thư Mời tham dự Diễn đàn Bất động sản Việt Nam – Dubai 2016

    enternews.vn| 2064081 | Diễn đàn Bất động sản 2012 (Phần 4) – Báo diễn đàn doanh nghiệp

    forum.bdsmoi.com| 211159 | Hòa Phát | Diễn Đàn Bất Động Sản

    forum.dung-design| 368409 | Diễn đàn Bất Động Sản – Diễn đàn thảo luận Bất Động Sản miễn phí

    forum.heliovn.com| 115147 | Diễn Đàn Bất Động Sản – Mua bán nhà đất

    nhadathoang| 1218830 | Diễn Đàn Bất Động Sản Nhà Đất Hồ Chí Minh

    forum.seotopx| 3742925 | Diễn đàn bất động sản chất lượng | Diễn Đàn SEO Mạnh Nhất Việt Nam …

    forum.unihomes| 15674571 | Diễn đàn bất động sản UniHomes

    freevnn.com| 13049624 | Thông tin về Forum Bất động sảnDIỄN ĐÀN BẤT ĐỘNG SẢN

    gsm.vn| 3316130 | Xét VIP trên hệ thống diễn đàn bất động sản | Gsm.vn – Cộng Đồng …

    gsneu.edu.vn| 3546595 | Những cơ hội lớn từ diễn đàn bất động sản – Viện đào tạo Sau đại học

    gu-exed.com| 3694513 | Bất động sản khác – Diễn đàn bất động sản tphcm

    hoanggiainvest.vn| 101074 | Diễn Đàn Bất Động Sản Hoàng Gia – Hoàng Gia Invest

    hungphu.com| 18493308 | Diễn đàn bất động sản quy mô lớn sắp diễn ra | 01.08 … – Hung Phu

    kenhdautunhadat| 15593843 | Mua Bán Nhà Đất – Bất Động Sản Bình Dương | Diễn đàn Bất Động Sản

    kenhmuabanbds| 86556 | Diễn đàn bất động sản hàng đầu VN

    kenhtindautu.com| 67216 | Nội Quy Diễn Đàn | Diễn đàn Bất Động Sản Việt Nam

    kiyukaievent.info| 19469932 | Tìm Chủ đề và Bài viết | Diễn đàn bất động sản Vị Thanh

    muaban.com.vn| 22822039 | Diễn đàn bất động sản, Dich vu khac, mua bán, mua ban, rao vat …

    muadatsaigon| 31752 | Diễn đàn bất động sản, mua bán nhà đất – muadatsaigon.com

    namgiay.com| 9394 | Namgiay.com: Rao Vặt 5 Giây, Diễn đàn Bất Động Sản

    ndh.vn| 3907581 | Sắp diễn ra diễn đàn bất động sản quốc tế tại Việt Nam – NDH.vn

    clearwebstats| 500111 | nhadatmoi.net : Diễn đàn Bất Động Sản Nhà Đất – Thông tin mua …

    nharaoban.com| 28948 | Nharaoban.com: Diễn đàn Bất Động Sản

    nharehcm.net| 1856282 | Nharehcm.net: Diễn đàn Bất động Sản tại Hồ Chí Minh

    plus.google.com| 22568285 | Diễn đàn Bất Động Sản – Google+

    rongbay.com| 276963 | Diễn Đàn Bất Động Sản lớn nhất Việt Nam 16181974 | Rongbay.com

    thangloigroup.vn| 274851 | Thắng Lợi Group tham gia diễn đàn bất động sản Việt Nam – Dubai …

    thodia.vn| 297035 | Diễn đàn bất động sản – quận 1 – Thổ địa

    thuvienphapluat| 3188061 | Sắp diễn ra diễn đàn bất động sản – tài chính 2011

    timnhatimdat| 4520 | Diễn đàn bất động sản/Mua bán nhà đất/Marketing Online/Mua bán …

    tuvanbatdongsan| 16943895 | Diễn Đàn Bất Động Sản – Tư Vấn Bất Động Sản

    asianbeat| 7845671 | miễn phí đăng tin tại Diễn đàn bất động sản – ASIAN beat

    vnrea.vn| 1416553 | thư mời tham dự : ” diễn đàn bất động sản việt nam – dubai 2016″

    vxf.vn| 1882398 | Cần người làm diễn đàn bất động sản ở HCM | Cộng Đồng XenForo Việt Nam

    webmaster.vn| 25512210 | Diễn đàn Bất Động Sản DA 31 cho anh em. | Cộng đồng Webmaster Việt …

    webtintucnhadat| 10091335 | Nội Quy Diễn Đàn | Diễn đàn Bất Động Sản

    www.bdstopx.com| 3286371 | Đang truy cập | Diễn đàn bất động sản – Forum Bat Dong San

    www.danaland.vn| 113657 | Diễn đàn bất động sản quy mô lớn sắp diễn ra – Sàn giao dịch Bất …

    diendannhadat| 394198 | Diễn đàn bất động sản – Diễn Đàn Nhà Đất

    diendanseotop| 3653944 | Giới thiệu hệ thống diễn đàn bất động sản miễn phí | Diễn đàn Seo …

    www.duanso.net| 20675001 | Nội quy tham gia diễn đàn bất động sản – Bất động sản Việt Nam

    hadocentrosagar| 708046 | Cần biết về nội quy diễn đàn | Diễn đàn bất động sản, mua bán nhà …


  • Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước để thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.

     

    Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư là Chủ tịch Hội đồng thẩm định. Phó Chủ tịch Hội đồng là một Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

     

    Các ủy viên của Hội đồng gồm đại diện lãnh đạo các bộ, ban, ngành liên quan.

     

    Trách nhiệm, quyền hạn của Hội đồng, Chủ tịch Hội đồng, Phó Chủ tịch Hội đồng, các ủy viên của Hội đồng, cơ quan thường trực của Hội đồng và Tổ chuyên gia thẩm định liên ngành được thực hiện theo các quy định tại Nghị định số 131/2015/NĐ-CP ngày 25/12/2015 của Chính phủ hướng dẫn về dự án quan trọng quốc gia và các quy định khác có liên quan của pháp luật.

     

    Hội đồng được thuê liên danh tư vấn nước ngoài và tư vấn nước ngoài bảo đảm tính độc lập, khách quan với tư vấn lập Dự án để thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án theo đúng quy định của pháp luật.

     

    Việc thuê tư vấn thẩm tra và chi phí thẩm định, thẩm tra Dự án được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 131/2015/NĐ-CP ngày 25/12/2015 của Chính phủ hướng dẫn về dự án quan trọng quốc gia và các quy định khác có liên quan của pháp luật.

     

    Bộ Giao thông vận tải phối hợp với Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chỉ đạo, hướng dẫn Chủ đầu tư Dự án sớm hoàn thành công tác lập Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư phục vụ việc lập, thẩm định, thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án theo đúng quy định của pháp luật.

     

    Có mặt bằng “sạch”, xây sân bay Long Thành chỉ cần 3 năm

     

    Tiến độ thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định tư Cảng hàng không (CHK) quốc tế Long Thành đang là “nút thắt” quan trọng của siêu dự án xây dựng sân bay này. Nếu công tác giải phóng mặt bằng hoàn thành đúng tiến độ thì giai đoạn 1 của dự án xây dựng sân bay Long Thành sẽ được rút ngắn.

     

    Tiến độ chậm 8 tuần

     

    Theo kế hoạch triển khai thực hiện Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư CHK quốc tế Long Thành của UBND tỉnh Đồng Nai, sẽ giải phóng mặt bằng (GPMB) diện tích 5.364,21 ha, trong đó phần xây dựng cảng hàng không 5.000 ha, còn lại 364,21 ha GPMB để xây dựng hai khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Dự kiến, đến tháng 10/2020, người dân có thể xây dựng nhà ở tại hai khu tái định cư.

     

    Để thực hiện Dự án này, UBND tỉnh Đồng Nai đã thành lập Ban chỉ đạo dự án, Chủ tịch UBND tỉnh làm trưởng ban chỉ đạo, các sở, ban, ngành, tổ chức đoàn thể và huyện Long Thành là thành viên. Ban chỉ đạo Dự án có nhiệm vụ để chỉ đạo toàn diện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của người dân có đất bị thu hồi và bị ảnh hưởng bởi Dự án. Đảm bảo quyền lợi của người dân khi thu hồi đất.

     

    Báo cáo về tiến độ dự án tại cuộc họp chiều 11/3, ông Nguyễn Ngọc Hưng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, đối với 2 khu tái định cư, trong tháng 2/2019 trên cơ sở phương án của Hội đồng bồi thường, Sở đã trình UBND tỉnh quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường cho Công ty TNHH MTV Cao su Đồng Nai.

     

    Đối với phạm vi 5.000 ha xây dựng cảng hàng không, UBND huyện Long Thành đã hoàn thành việc gửi thông báo thu hồi đất cho 5.283 hộ/15.716 thửa đất trên địa bàn 6 xã: Bàu Cạn, Bình Sơn, Cẩm Đường, Long Phước, Long An và Suối Trầu.

     

    “Ban QLDA đầu tư xây dựng tỉnh đã phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng thực hiện rà soát hồ sơ thiết kế cơ sở các dự án thành phần để trình UBND tỉnh phê duyệt. Tuy nhiên, hiện nay, công tác rà soát phê duyệt các dự án thành phần đang chậm khoảng 8 tuần so với kế hoạch”, ông Nguyễn Ngọc Hưng cho biết.

     

    Theo kế hoạch, trong tháng 3, Ban QLDA sẽ tổ chức chi trả 50% tiền bồi thường vườn cây cao su cho Công ty TNHH MTV Cao su Đồng Nai. Phối hợp đôn đốc sớm bàn giao mặt bằng để thực hiện 2 khu tái định cư. Tiếp tục kiểm đếm thống kê về đất đai, tài sản, cây trồng. Đối với các trường hợp còn lại, xác nhận nguồn gốc đất và tài sản.

     

    Đối với phạm vi 5.000 ha, Ban QLDA sẽ ban hành thông báo thu hồi đất, kiểm kê 1.800 ha cao su và các tổ chức khác. Song song đó, sẽ thẩm định, trình phê duyệt dự toán kinh phí thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

     

    Kiểm soát chặt chẽ tiến độ, không để chậm trễ

     

    Ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định, tiến độ GPMB sân bay Long Thành phải được khẩn trương thực hiện theo quy tắc đồng hồ đếm ngược, không còn đường lùi. Tiến độ phải được kiểm soát chặt chẽ, không thể chậm trễ vì chậm ngày nào sẽ ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án ngày đó.

     

    Việc thực hiện thu hồi đất, tái định cư phải đảm bảo quyền lợi của các tổ chức, người dân trong vùng dự án khi di dời đến vị trí mới, thực hiện đúng quy định pháp luật, hạn chế khiếu nại. Sở Tài nguyên và Môi trường nhanh chóng bàn giao hồ sơ giao UBND huyện Long Thành sớm thực hiện việc kiểm đếm đo đạc từ đó thực hiện áp giá đền bù để sớm công bố cho người dân trong vùng dự án triển khai các bước tiếp theo.

     

    Về phía Bộ GTVT, Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Đình Thọ nhận định “tiến độ đang rất gấp rút”.

     

    Theo tính toán, đến cuối tháng 4 sẽ cơ bản hoàn thành thủ tục trình Hội đồng thẩm định xem xét. Đến tháng 10, trình Quốc hội, đến cuối năm 2019 trình Thủ tướng phê duyệt. Để sớm khởi công, Bộ GTVT và tỉnh cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ trong công tác GPMB và các vấn đề liên quan.

     

    “Khâu quan trọng nhất hiện tại vẫn là triển khai công tác thu hồi đất, tái định cư sân bay. Dự kiến, đến tháng 10/2020 sẽ khởi công xây dựng sân bay và đến 2025 đưa vào khai thác giai đoạn 1. Nếu có mặt bằng, việc xây dựng nhà ga có thể rút ngắn và hoàn thành trong khoảng 3 năm”, Thứ trưởng Lê Đình Thọ nói.

     

    Lãnh đạo Bộ GTVT yêu cầu tất cả các quy trình, quy định phải có sự thống nhất quan điểm của các sở, ngành và huyện Long Thành, tránh trường hợp khi triển khai lại có sự vênh nhau trong việc thực hiện. Việc kiểm đếm đo đạc phải được làm kỹ lưỡng, tránh những phát sinh phức tạp về sau.

     

    Công tác tái định cư phải khẩn trương thực hiện các khâu: từ quy hoạch phân nhóm, phân đối tượng, bốc thăm như thế nào, đối tượng, suất đất là bao nhiêu… sau đó công bố tạo sự đồng thuận cho người dân khi thực hiện tái định cư. Vấn đề quy hoạch hạ tầng giao thông, thoát nước, hệ thống điện giao Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cùng tư vấn làm việc với Sở Nông nghiệp về hệ thống thoát nước nghiên cứu phương án tối ưu nhất.

     

    Trước đó, ngày 6/11/2018, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư CHK quốc tế Long Thành. UBND tỉnh Đồng Nai là chủ đầu tư dự án.

     

    Phó Thủ tướng cũng yêu cầu tỉnh Đồng Nai, Bộ GTVT và những đơn vị liên quan tạo điều kiện thuận lợi để giải phóng mặt bằng, triển khai xây dựng sân bay Long Thành.

     

    Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 - 0967732911 (Zalo)

    Xem chi tiết https://www.bandatnendongnai.vn/tin-tuc/lap-hoi-dong-tham-dinh-du-an-san-bay-long-thanh/

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/6003096613727473828

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/6003096613727473828