• Với lợi thế về hạ tầng kết nối, tiềm năng lớn về phát triển du lịch biển, thị trường bất động sản (BĐS) Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian qua trở thành tâm điểm chú ý đặc biệt của thị trường địa ốc phía Nam.

     

    Thế mạnh phát triển du lịch và công nghiệp

     

    Theo UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu (BR-VT), trong năm 2018, ước tính tỉnh BR-VT sẽ thu hút được khoảng 1.952 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài từ 44 dự án đầu tư mới và 14 dự án điều chỉnh tăng vốn.

     

    Theo phân tích của giới chuyên môn, có nhiều lý do khiến Bà Rịa - Vũng Tàu luôn được giới đầu tư quan tâm, nhưng động lực đầu tiên giúp tỉnh này phát triển mạnh trong những năm qua bắt đầu tư câu chuyện về sự đột phá trong phát triển hạ tầng.

     

    Có thể thấy, thời gian qua rất nhiều tuyến cao tốc nối liền giữa Vùng Tàu với các tỉnh phía Nam được khai thông đã tạo thuận lợi trong việc kết nối, giao thương giữ nơi được coi là "cửa ngõ ra biển đông" với các tỉnh phía Nam như: tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng và hiện nay là chủ trương xây dựng Sân bay Lộc An tại Bà Rịa sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng.

     

    Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu.

     

    Không chỉ vậy, Bà Rịa - Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn.

     

    Ngoài yếu tố hạ tầng, theo phân tích của các chuyên gia, Bà Rịa - Vũng Tàu có lợi thế hơn so với nhiều địa phương khác là hội đủ các các yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa", là địa phương duy nhất phía Đông Nam TPHCM hội tụ đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng trăm km.

     

    Chính vì vậy, theo báo cáo nghiên cứu thị trường vừa được các công ty công bố, từ đầu năm 2018 đến nay, giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm Bà Rịa, Tân Thành, Châu Đức… tăng mạnh.

     

    Điểm đỏ thu hút đầu tư BĐS

     

    Sức nóng của làn sóng đầu tư bất động sản vào Bà Rịa - Vũng Tàu có thể dễ dàng nhận thấy thực tế khi có sự xuất hiện các dự án đầu tư lớn của các nhà phát triển bất động sản có thương hiệu tại khu vực này như: Novaland, Chúa đảo Tuần Châu, Sun Group, FLC, Đức Long Gia Lai, Hưng Phúc Land, Phúc Gia Khang…

     

    Bán đất gần biển hồ tràm, Bà Rịa Vũng Tàu

     

    Cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 120km, Hồ Tràm thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Là điểm du lịch nghỉ dưỡng, dã ngoại, tắm biển với những bãi tắm đẹp còn rất hoang sơ. Hồ Tràm không ồn ào, náo nhiệt, biển rất trong xanh với bờ cát mịn.

     

    Hotline PKD Nam Đô Land 1900636895 hoặc Zalo 0967732911

    Website https://www.bancanhovungtau.com/ban-dat-gan-bien-ho-tram-ba-ria-vung-tau-129/


  • Đồng hành cùng với sự phát triển của nhiều thị trường bất động sản khác tại khu vực Đông Nam Bộ, nhà đất Đồng Nai cũng có được những lợi thế riêng để phát triển dịch vụ của mình một cách tối ưu nhất.

     

    Sự phát triển của lĩnh vực nhà đất phụ thuộc nhiều vào sự phát triển chung của tình hình kinh tế - xã hội địa phương. Điều này được minh chứng rõ rệt bởi nhiều khu vực phát triển bất động sản trên toàn quốc mà điển hình trong đó chính là Đồng Nai. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tiến hành phân tích tiềm năng phát triển nổi bật của nhà đất Đồng Nai để bạn đọc tham khảo có được những đánh giá tổng quan nhất về các dự án tại Đồng Nai.

     

    Tiềm năng phát triển mạnh mẽ của nhà đất Đồng Nai:

     

    1. Đồng Nai - Khu vực cửa ngỏ của các tỉnh miền Nam:

     

    Đồng Nai được những nhà đầu tư đánh giá cao như là khu vực cửa ngỏ phát triển thịnh vượng của miền Nam. Với hệ thống các trục đường phát triển mạnh mẽ có tính chiến lược của quốc gia cùng khả năng kết nối vùng đảm bảo tính tiện lợi tối ưu nhất.

     

    Nhờ vào những ưu thế không chỉ ở cơ sở hạ tầng đường bộ mà còn ở đường thủy, Đồng Nai trở thành một trong những trung tâm phát triển sầm uất nổi bật đặc biệt tại khu vực miền Nam nói chung và cả nước nói riêng.

     

    Sự thuận lợi từ phía vị trí cùng hệ thống cơ sở hạ tầng có tính kết nối cao cho phép các cư dân tại thành phố Hồ Chí Minh có thể dễ dàng trong việc di chuyển đến những khu đô thị tại Đồng Nai, tạo bước đà thuận lợi để nhiều dự án chất lượng có thể được ra đời và phát triển mạnh mẽ.

     

    Tiến trình đô thị hóa của các khu vực tại tỉnh Đồng Nai đang ngày càng hiệu quả với tốc độ nhanh chóng hơn nữa cùng nhiều ưu thế nổi bật để thúc đẩy cho mặt bằng dự án nhà đất Đồng Nai phát triển hoàn hảo.

     

    2. Đồng Nai - Thủ phủ của các khu công nghiệp hàng đầu:

     

    Quá trình phát triển hiện đại của nhiều tỉnh trên cả nước không nằm ngoài một nhiệm vụ chung đó là phát triển các khu công nghiệp hàng đầu. Đồng Nai, với ưu thế là vị trí giáp với thành phố Hồ Chí Minh cùng mặt bằng siêu thuận lợi, thích hợp cho việc phát triển các khu công nghiệp hiệu quả nhanh chóng, đặc biệt là những khu công nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

     

    Sự phát triển của các khu công nghiệp đã giúp thu hút luồng dân cư hiệu quả tối đa từ nhiều vùng miền khác nhau trên cả nước. Điều này làm tăng nhu cầu nhà ở một cách nhanh chóng, thúc đẩy lĩnh vực nhà đất phát triển tối ưu.

     

    Chính nhờ lực hút dân cư trong khu vực đã tạo nên nguồn lao động dồi dào thu hút những nhà phát triển đầu tư các khu công nghiệp, tạo nên quy trình kép để phát triển toàn diện về mọi mặt cho tỉnh Đồng Nai. Ngày nay, Đồng Nai trở thành một trong những thị trường phát triển công nghiệp với ưu thế không thua kém gì những tỉnh thành khác tại thị trường Đông Nam Bộ.

     

    3. Sự phát triển toàn diện của các dịch vụ xã hội tạo điều kiện tối đa cho quá trình nâng cao chất lượng sống:

     

    Những dịch vụ xã hội, nhờ vào sự phát triển toàn diện trên nhiều lĩnh vực khác nhau, đã được phát triển đầy đủ về cả mặt lượng và chất, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân và thu hút luồng dân cư ở nhiều phân khúc khác nhau tập trung tại các địa bàn khác nhau.

     

    Điển hình trong số đó là mức đầu tư tương đối lớn vào các trung tâm thương mại, các khu vui chơi giải trí, siêu thị, bệnh viện, trường học…. và các khu du lịch sinh thái đặc trưng dành cho những cư dân sinh sống tại khu vực tỉnh Đồng Nai. Những khu vui chơi, giải trí này giúp Đồng Nai có nhiều ưu thế hơn trong quá trình phát triển và trở thành không gian sống lý tưởng cho nhiều nguồn lao động phổ thông và lao động trình độ cao tại đây.

     

    4. giá thành mặt bằng nhà đất tại Đồng Nai ngày càng có xu hướng tăng cao hơn:

     

    Chính nhu cầu sử dụng ngày càng có xu hướng tăng cao nên mặt bằng nhà đất tại Đồng Nai cũng cũng có giá thành tăng nhanh chóng. Với mức giá thành mặt bằng dao động không ngừng và tăng lên nhanh chóng, đặc biệt là với phân khúc nhà đất, các dự án bất động sản tại khu vực tỉnh Đồng Nai hiện nay trở thành cơn sốt thu hút những nhà đầu tư nhiều hơn nữa.

     

    Với những thuận lợi của mình, thị trường bất động sản nhà đất Đồng Nai hứa hẹn trở thành sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các cư dân tương lai. Bạn đọc nếu có nhu cầu muốn được tư vấn kỹ lưỡng hơn về nhiều hạng mục nhà đất Đồng Nai, đừng quên liên hệ ngay với ……. để nhận được lời khuyên bổ ích, hiệu quả từ phía đội ngũ nhân viên đơn vị. 

     

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/2069684670772048992

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/2069684670772048992

    http://nhadatdongnai.strikingly.com/

    https://www.reddit.com/user/kienthucsuckhoevn/comments/axitm1/mua_ban_nha_dat_dong_nai/

  • Trước đây, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng thường tập trung ở những TP du lịch biển phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Bà Rịa - Vũng Tàu… Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư bắt đầu nhắm đến những khu vực có vị trí liền kề TPHCM.

     

    Nhiều lợi thế

     

    Đồng Nai được đánh giá có nhiều tiềm năng để phát triển BĐS nghỉ dưỡng. Tỉnh miền Đông Nam bộ này đáp ứng đầy đủ các yếu tố về sản phẩm nghỉ dưỡng, như cảnh quan, địa hình sông - thác - hồ hiếm có, khí hậu mát mẻ, giao thông thuận tiện… Đặc biệt, với vị trí địa lý liền kề TPHCM khiến tỉnh Đồng Nai đang dần hình thành một thiên đường nghỉ dưỡng.

     

     

     

    Với lợi thế này, BĐS tại Đồng Nai đang trở thành thỏi nam châm hút khách và các nhà đầu tư tại các trung tâm kinh tế lớn của cả nước như Hà Nội, TPHCM, Biên Hòa… Cuối năm 2018, đầu năm 2019, phân khúc nghỉ dưỡng đã nổi lên như một xu hướng mới tại thị trường BĐS Đồng Nai với hàng loạt dự án khu đô thị ven sông.

     

    Bên cạnh đó, theo các chuyên gia BĐS, Đồng Nai còn là thị trường tiềm năng để đầu tư, bởi giá BĐS nghỉ dưỡng tại các khu vực khác 30-40 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn, trong khi tại Đồng Nai mức giá dao động 10-15 triệu đồng/m2. Với mức giá này, BĐS nghỉ dưỡng Đồng Nai được các chuyên gia dự đoán mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

     

    Ngoài lợi thế về vị trí, quỹ đất lớn và giá thành “mềm”, Đồng Nai hiện đang có lợi thế rất lớn về hạ tầng giao thông để phát triển các khu đô thị lớn, nhất là BĐS nghỉ dưỡng. Là địa phương liền kề TPHCM, Đồng Nai là cửa ngõ của khu vực miền Đông Nam bộ, đang được đánh giá có lợi thế đặc biệt về liên kết vùng.

     

    Đặc biệt, Sân bay quốc tế Long Thành sau khi đi vào hoạt động sẽ tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh và hiện đại cho Đồng Nai, rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Đồng Nai tới các trung tâm kinh tế lớn của cả nước.

     

    Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trong giai đoạn 2018-2020, trên địa bàn Đồng Nai sẽ được đầu tư trên 33.300 tỷ đồng để làm hạ tầng giao thông, kịp thời kết nối với sân bay quốc tế Long Thành. Đồng thời, tỉnh đang tiếp tục làm việc với Trung ương để thống nhất chủ trương triển khai xây dựng cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, hệ thống Metro số 1 kéo dài từ đoạn nhà ga Thủ Đức (TPHCM) qua địa bàn Đồng Nai.

     

    Đích ngắm của nhà đầu tư

     

    Lãnh đạo UBND Đồng Nai cho biết, hiện nay địa phương đang mời gọi các tập đoàn trong và ngoài nước liên kết đầu tư vào các khu đô thị nhằm tạo ra những khu đô thị thông minh, phát triển bền vững. Mới đây nhất, lãnh đạo UBND tỉnh đã tiếp 14 tập đoàn đa quốc gia từ Hồng Công, Mỹ, Anh, Ailen, Đức và Thái Lan, đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Đồng Nai.

     

    Đây là các tập đoàn chuyên về lĩnh vực vui chơi, giải trí, du lịch, BĐS, xây dựng hạ tầng, thiết kế, logistics. Các tập đoàn đến Đồng Nai lần này muốn đầu tư một trung tâm vui chơi giải trí phức hợp rộng hơn 200ha (gồm có khu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, khách sạn 5 sao, nơi triển lãm) tại Khu đô thị mới Long Hưng (TP Biên Hòa) để thu hút khách trong và ngoài nước.

     

    Sau dịp Tết Kỷ Hợi, ghi nhận cho thấy nhiều dự án trên địa bàn tỉnh đã khởi động nhộn nhịp trở lại. Điển hình, dự án Pearl Riverside do Đất Xanh Đông Nam bộ phát triển đang là đích ngắm của giới đầu tư. Pearl Riverside - đô thị xanh tiêu chuẩn resort có quy mô 118ha, bao gồm khu resort, trung tâm thương mại, biệt thự ven sông…

    Đơn vị phát triển dự án cho biết, dự kiến ngày 24-3 sẽ giới thiệu đợt cuối sản phẩm đất nền biệt thự, nhà phố liên kế với mức giá chỉ từ 8 triệu đồng/m2 với số lượng sản phẩm giới hạn. Đặc biệt, tất cả sản phẩm tung ra đợt này đều có view sông, view hồ. Cụ thể, chỉ cần 4-5 tỷ đồng nhà đầu tư có thể sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Pearl Riverside liền kề TPHCM với phong thủy, môi trường sống tốt, đầy đủ tiện ích… đang là xu hướng hiện nay.

     

    Ngày 24-2, CTCP Đầu tư LDG (LDG Group) đã khởi công xây dựng Khu đô thị thông minh Viva Park giai đoạn 2. Theo đó, LDG Group tiếp tục triển khai xây dựng gần 200 căn nhà phố và biệt thự song lập. Khu đô thị thông minh Viva Park tại Đồng Nai được đầu tư theo mô hình khu đô thị áp dụng tiêu chuẩn nhà ở thông minh. Dự án có quy mô 182.200m2 với hơn 680 căn nhà phố và biệt thự song lập xây sẵn, nằm trong Khu đô thị thương mại - dịch vụ - công nghệ cao Giang Điền, với tốc độ đô thị hóa cao và dân cư đông đúc. Tổng vốn đầu tư ước tính 1.000 tỷ đồng.

     

    Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó Tổng giám đốc Hung Thinh Corp, đánh giá trước sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, Đồng Nai đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư lớn, trong đó có Hưng Thịnh. “Trong những tháng cuối năm 2018, chúng tôi giới thiệu ra thị trường dự án Bien Hoa New City có quy mô gần 120ha nằm liền kề sân golf Long Thành. Chỉ một thời gian ngắn, trên 90% sản phẩm đã được khách đón nhận. Điều này cho thấy thanh khoản tại thị trường BĐS Đồng Nai, đặc biệt là những dự án, khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng rất tốt”.

     

    So với biệt thự nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… cách xa TPHCM với thời gian di chuyển khá dài, BĐS nghỉ dưỡng ở vùng ven TPHCM như Đồng Nai có ưu thế hơn hẳn, bởi chỉ cách TPHCM 1 giờ di chuyển, thuận tiện cho công việc, cuộc sống.

     

    Hotline PKD Pearl Riverside Giang điền 1900636895 hoặc Zalo 0967732911

    Xem chi tiết Pearl Riverside https://www.bandatnendongnai.vn/du-an/ban-dat-nen-biet-thu-pearl-riverside-giang-dien-trang-bom/


  • Khoảng cách đầu tư không còn là vấn đề quá bận tâm của các nhà đầu tư (NĐT) Tp.HCM hiện nay khi cho rằng, giá mềm, cơ hội tăng giá và nhu cầu thị trường mới là vấn đề trọng tâm khi quyết định “xuống tiền”.

     

    Thực tế thị trường thời gian gần đây cho thấy, xu hướng dịch chuyển đầu tư về các tỉnh lân cận Tp.HCM là rõ nét trong giới đầu tư. Thay vì tìm kiếm cơ hội đầu tư nhà đất ở các quận, huyện ven trung tâm TP thì NĐT đã tìm kiếm các dự án xa ở tỉnh lẻ, với khoảng cách di chuyển mất 2-3 tiếng đồng hồ (tính từ trung tâm Tp.HCM).

     

    Theo ghi nhận, không chỉ các dự án đã chính thức giới thiệu ra thị trường hút NĐT mà ngay cả các dự án chỉ mới “manh nha” thông tin, chưa cho đặt giữ chỗ cũng được NĐT săn đón, chờ đợi để giữ chỗ.

     

    Vì sao BĐS tỉnh lẻ lại hút giới đầu tư, trong đó đa số là NĐT đến từ Tp.HCM, các chuyên gia trong ngành lý giải ngoài các nguyên nhân về sơ sở hạ tầng, giá trị gia tăng thì có 2 nguyên nhân cốt lõi khiến dòng tiền của NĐT “dạt” về tỉnh lẻ:

     

    Không còn nhiều sự lựa chọn ở khu ven Sài Gòn: Thực tế cho thấy, từ thời điểm giữa năm 2018 đến nay, thị trường khu ven Tp.HCM rất ít dự án mới mở bán, trong khi các dự án cũ giá đã tăng khá cao. Nếu có manh nha một số dự án ra thị trường nhưng đa phần là pháp lý chưa hoàn thiện nên CĐT cũng chưa chính thức cho giữ chỗ.

     

    Trong khi tại tỉnh lân cận Tp.HCM, một số dự án chính thức mở bán ở giai đoạn đầu năm 2019 với mức giá chỉ bằng 1/2 - 1/3 giá đất khu ven TP nên NĐT có xu hướng dịch chuyển mạnh về đây. Hoặc NĐT tìm kiếm các nền đất của dân bản địa với mức giá dưới 1 tỉ đồng/nền (pháp lý hoàn chỉnh) để đầu tư.

     

    Giá khởi điểm phù hợp với số đông: Theo tìm hiểu, hầu hết các dự án bao gồm đất nền, căn hộ tại khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM như Long An, Bình Dương, Vũng Tàu, Bình Phước, Đồng Nai giá chào bán ở thời điểm hiện tại đa số đều dao động ở mức trên dưới 1 tỷ đồng. Với loại hình căn hộ, mức giá sơ cấp thường từ 1.2-1.7 tỉ đồng/căn; đất nền (tùy vị trí) dao động từ 800 triệu đến 1.3 tỉ đồng/nền.

     

    Chính mức giá này là yếu tố khiến lượng lớn NĐT từ Tp.HCM đổ về tìm kiếm nền và xuống tiền vì phù hợp với nhu cầu của số đông. Thậm chí, có những NĐT vốn khiêm tốn nhờ đến sự hỗ trợ từ phía ngân hàng đã tìm kiếm các nền đất khu vực xa xôi của tỉnh để đầu tư, chờ lên giá.

     

    Ông Huỳnh Ngọc Châu, Tổng giám đốc Công ty Á Châu Land cho rằng, năm 2019 xu hướng của người mua BĐS sẽ tìm về các thị trường mới nổi. Trong đó, ở địa phận Tp.HCM thì các huyện như Bình Chánh, Nhà Bè hay khu Tây Bắc sẽ là những thị trường còn nhiều dư địa cho NĐT. Ở ngoài Tp.HCM phải kể đến thị trường Phú Quốc. Theo ông Châu, nếu tháng 6/2019 luật đặc khu được thông qua thì thị trường BĐS Phú Quốc sẽ là điểm sáng, nhu cầu của NĐT sẽ hướng mạnh về thị trường này.

     

    “Nhìn chung thị trường 2019 vẫn phát triển, giá cả không có hiện tượng đi xuống. Có chăng là có sự điều chỉnh nhẹ ở một vài phân khúc, do hai bên mua bán thương lượng, thỏa thuận là chính”, ông Châu khẳng định.

     

    Cũng theo Tổng giám đốc Á Châu Land, nếu mức tăng giá trung bình trên thị trường BĐS năm 2018 dao động từ 10-20%/năm thì năm 2019 mức tăng giá của BĐS sẽ giảm nhẹ, dao động trung bình từ 10-15%/năm. NĐT sẽ tìm đến các thị trường mới nổi và nếu có sự đột biến về giá thì các thị trường này sẽ đi đầu.

     

    Nhiều doanh nghiệp BĐS cùng quan điểm, với bối cảnh thị trường BĐS hiện nay, các DN BĐS cần chuẩn bị định hướng cho các dự án mới từ những quỹ đất đã có sẵn, hoặc tìm kiếm các quỹ đất “xa bờ” để triển khai các dự án gối đầu trong gia đoạn tới.

     

    Trong đó, đa số các DN BĐS đề xuất sự hỗ trợ về cơ chế từ phía nhà nước. Nếu nhà nước có sự điều chỉnh cơ chế phù hợp với tình hình thực tế của doanh nghiệp thì thị trường sẽ phát triển, ngược lại nếu chưa có sự tháo gỡ thì doanh nghiệp sẽ trong trạng thái “định hướng để chờ đợi”…

     

     

     

    Hotline PKD Pearl Riverside Giang điền 1900636895 hoặc Zalo 0967732911

     

    Hạ Vy

    Theo Trí thức trẻ


  • Thị trường bất động sản (BĐS) Bà Rịa Vũng Tàu nói chung và những huyện vùng ven biển, điển hình như Xuyên Mộc chưa bao giờ lại “nóng” như thời gian gần đây. Hàng loạt “ông lớn” BĐS trong và ngoài nước, đặc biệt là đại gia Hà Nội không ngần ngại rót hàng ngàn tỉ đồng đầu tư vào địa phương này.

     

    Danh sách chạy đua giành giật bất động sản nơi đây còn một loạt cái tên danh tiếng khác như DIC, Hưng Thịnh Corp, Thủ Đức House...với nhiều dự án về nhà ở và khu du lịch nghĩ dưỡng. Nhưng không chỉ có các nhà đầu tư nội, các thương hiệu nổi tiếng nước ngoài cũng chọn Bà Rịa - Vũng Tàu là điểm đến với các dự án trị giá hàng tỉ USD như Hồ Tràm Strip, The Hamptons Hồ Tràm hay mới đây Tập đoàn Korea Infrastructure Company Limited bày tỏ ý định tham gia vào dự án Paradise với tổng vốn đầu tư lên tới 3,2 tỉ USD.

     

    Thị trường bất động sản nóng lên khiến lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Vũng Tàu từ đầu năm đến nay tăng gấp ba so với cuối năm 2017, riêng địa bàn huyện Xuyên Mộc cũng tăng từ 100-200%.

     

    Mặc dù vậy, các nhà đầu tư vẫn đánh giá đây là phân khúc phi lợi nhuận. Những đoàn khách từ Sài Gòn, Hà Nội cuối tuần cứ đổ về đông nghẹt. Họ vừa kết hợp du lịch vừa khảo sát thị trường BĐS, khiến trục đường chính dẫn ra biển luôn trong tình trạng… không có bãi đậu xe.

     

    Nguyên do nào khiến giá đất Hồ Tràm tăng đột biến?

     

    Từ đầu năm 2018 đến nay, Vũng Tàu chào đón hơn 10 triệu lượt khách đến tham quan du lịch, con số này khiến cho tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vươn lên trở thành địa phương có nguồn thu ngân sách đứng thứ 3 trong cả nước (chỉ sau TP.HCM và Hà Nội).

     

    Trong khoảng gần 1 triệu lượt du khách quốc tế và nội địa đến Xuyên Mộc hàng năm thì có tới hơn 70% chọn Hồ Tràm- Bình Châu làm điểm dừng chân. Nhờ vào lợi thế thiên nhiên ưu đãi, khí hậu ôn hòa, lại chỉ cách TPHCM hơn 1 giờ di chuyển, Hồ Tràm - Bình Châu đang thu hút mạnh du khách và các nhà đầu tư chiến lược.

     

    Riêng khu vực Hồ Tràm - Bình Châu đã chiếm tới 50% tổng số các dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch - nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện với tổng vốn đăng ký gần 7.000 tỷ đồng và 4,75 tỷ USD.

     

    Biển Hồ Tràm là một trong những bãi biển hiếm hoi ở Việt Nam còn giữ được nét đẹp hoang sơ, kì vĩ. Những cánh rừng nguyên sinh trải dài theo bờ biển khiến nơi này sở hữu vẻ đẹp tự nhiên, khí hậu trong lành, mát mẻ ít nơi nào sánh được. Không chỉ du khách Hà Nội, Sài Gòn mà đặc biệt là khách Châu Âu, rất thích về đây nghỉ dưỡng.

     

    Casino The Grand và sân golf quốc tế The Bluffs cũng nhờ vị thế sát biển mà hàng năm thu hút hàng ngàn khách nước ngoài tới giải trí và thi đấu các giải golf quốc tế.

     

    Ngoài tiềm năng biển, những điểm dừng chân cách Hồ Tràm không xa như núi Tầm Bồ, suối nước nóng, rừng nguyên sinh Bình Châu-Phước Bửu (một trong số ít rừng nguyên sinh còn lại ở nước ta)… cũng giúp nơi này trở nên nổi bật nhờ lợi thế đa dạng sinh thái, hiếm nơi nào có được.

     

    Thêm vào đó, chủ trương xây dựng sân bay Lộc An được chấp thuận, càng khiến giới đại gia cả nước quan tâm, thị trường BĐS khu vực Hồ Tràm và các vùng lân cận vì thế chuyển động chóng mặt. Hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng “khủng” rục rịch khởi công, nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội ồ ạt đổ về săn quỹ đất.

     

    Dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng quá tải

     

    Hiện nay, những ai đặt chân đến Khu vực Hồ Tràm sẽ không khỏi giật mình trước thực trạng các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” phòng, điều mà trước đây chưa từng xảy ra. Đa số khách du lịch ở xa đều phải đặt trước ít nhất một tuần; khách đi theo đoàn có thể phải đặt trước nửa tháng.

     

    Trong vòng 3 năm tới, Hồ Tràm sẽ đón khoảng 3 triệu lượt khách du lịch, và cần tới 8.000 phòng nghỉ để phục vụ. Nhưng hiện nay, nguồn cung tại Hồ Tràm đang rất khan hiếm, mới chỉ có khoảng 1.000 phòng, con số quá khiêm tốn so với nhu cầu ngày càng tăng cao của khách du lịch.

     

    Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư về đây xây dựng hệ thống khách sạn, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cho khách du lịch, đặc biệt là khách nước ngoài. Viễn cảnh về một “thiên đường du lịch” tráng lệ không thua kém gì Thái Lan hay Singapore không bao lâu nữa sẽ được tái hiện ở Hồ Tràm.

     

    Điều đó lí giải tại sao, dù đất Hồ Tràm tăng tới 200-300%, nhưng giới đại gia Sài Gòn, Hà Nội, thậm chí là nhà đầu tư nước ngoài, vẫn liên tục “xuống tiền”, khiến cho cuộc chạy đua sở hữu BĐS ven biển ngày càng nóng. Thế nhưng, cơ hội thâu tóm lợi nhuận phi mã lại chỉ thuộc về người có tầm nhìn xa và “đi trước người khác một bước”.

     

    Chính vì lẽ đó, những vị trí đất nền ngay Ngã Tư Hồ Tràm đã có sổ riêng gần sát biển, sở hữu vĩnh viễn, chuyển nhượng ngay phù hợp để xây dựng khách sạn, Spa, Siêu thị, karaoke,.. đang trở thành hàng hot tại Hồ Tràm. Một trong số đó là đất nền Phố Vàng Thương Mại do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Thiên An phân phối. “Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm đang là xu hướng mới và là cơ hội siêu lợi nhuận. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án tại khu vực Hồ Tràm, Thiên An Real đã có sẵn bài toán sinh lời cho khách hàng đầu tư với tỉ suất lên đến 45% một năm, hoàn vốn đầu tư trong vòng hai – ba năm, chưa kể giá trị gia tăng của lô đất”, Ông Nguyễn Văn Thông – TGĐ Công ty Thiên An Real cho biết.

     

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/8865132499139409339

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/8865132499139409339