•  Thủ tướng yêu cầu thời gian tới Tp.HCM cần xây dựng các chương trình hành động để giải quyết căn bản những dự án lớn hiện nay như giao thông, nhà ở xã hội, tái định cư. Chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ dự án như sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, Dự án bến xe Miền Đông...để đưa vào sử dụng. 

     

    Đó là các nội dung trong văn bản kết luận của văn phòng Chính phủ tại buổi làm việc của Thủ tướng chính phủ với lãnh đạo Tp.HCM mới đây.

     

    Thủ tướng đánh giá công tác quy hoạch của TP còn nhiều bất cập, đặc biệt cơ sở hạ tầng giao thông, đô thị và hạ tầng xã hội. Nhiều dự án hạ tầng lớn bị chậm tiến độ, điển hình như dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, bến xe Miền Đông, dự án Bình Thạnh... và nhiều dự án dở dang chưa được triển khai thực hiện.

     

    Theo đó, Thủ tướng yêu cầu thời gian tới TP cần xây dựng các chương trình hành động để giải quyết căn bản những dự án lớn hiện nay như giao thông, nhà ở xã hội, tái định cư. Chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ dự án trên (sân bay Tân Sơn Nhất, metro tuyến số một Bến Thành - Suối Tiên, dự án chống ngập úng, Dự án bến xe Miền Đông... ), để đưa vào sử dụng. 

     

    Đồng thời, Tp.HCM cần triển khai quyết liệt tổng thể nhiều giải pháp để phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ gắn với chỉnh trang đô thị, giảm ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông, úng ngập nước, ô nhiễm môi trường, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu. Các khu đô thị mới cần chú trọng quy hoạch giao thông hạ tầng, môi trường sinh thái góp phần giảm ùn tắc giao thông.

     

    Đối với kiến nghị của TP về đẩy nhanh tiến độ mở rộng sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất để đáp ứng nhu cầu của du khách, Thủ tướng giao Bộ GTVT chủ trì, phối hợp với Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp, Bộ Kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án theo quy định, bảo đảm đưa các công trình của dự án vào khai thác sử dụng trong năm 2020, báo cáo Thủ tướng Chính phủ những vấn đề vượt thẩm quyền.

     

    Ngoài ra, Thủ tướng cũng giao Tp.HCM tập trung xử lý những vấn đề bức xúc của người dân, kiểm tra xem xét, giải quyết việc khiếu nại tố cáo của công dân, nhất là các vụ việc khiếu nại, tố cáo phức tạp, đông người kéo dài liên quan đến khu đô thị Thủ Thiêm, khu công nghệ cao Tp.HCM ... và một số địa bàn phức tạp trên tinh thần đối thoại công khai hợp tình, hợp lý đúng chính sách pháp luật, yên dân. Đặc biệt, đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, không để phát sinh khiếu nại làm phức tạp tình hình, ảnh hưởng đến an ninh trật tự, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. 

     

    Youtube Bán đất nền Đồng Nai https://www.youtube.com/channel/UC63gyvuodCvTFxegWXDMdFA/videos

     

    Hạ Vy

     

    Theo Nhịp sống kinh tế


  • UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định phê duyệt danh mục 10 dự án đầu tư có sử dụng đất và công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở và khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh.

     

    Danh mục gồm các dự án: Nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Châu Đức (thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức), Nhà ở xã hội Phước Điền (thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ), Khu đô thị mới dầu khí Vũng Tàu (phường 10 và phường 11, TP. Vũng Tàu), Nhà ở xã hội tại khu công trình công cộng và tái định cư phường 12 (phường 12, TP. Vũng Tàu), Nhà ở xã hội thuộc khu tái định cư 10ha (phường 10, TP. Vũng Tàu) và 5 Khu nhà ở công nhân 14,5ha đô thị mới Phú Mỹ (phường Phú Mỹ, TX. Phú Mỹ).

     

    UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan căn cứ danh mục dự án được phê duyệt, tổ chức thực hiện công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất theo các quy định của pháp luật.

     

    Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thực hiện Đề án "Phát triển quỹ NOXH", đến nay tỉnh đã đầu tư và đưa vào sử dụng 1.423 căn hộ, đạt khoảng 28,5% so với đề án. Vốn ngoài ngân sách xây dựng khoảng 1.900 căn, đạt 47% so với đề án, trong đó DN trong các KCN đầu tư khoảng 1.722 căn đáp ứng cho khoảng 5.000 công nhân có chỗ ở ổn định và DN kinh doanh bất động sản xây dựng khoảng 176 căn phục vụ chủ yếu cho các cán bộ, công nhân và người lao động có thu nhập thấp khu vực đô thị.

     

    Nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người có thu nhập thấp, trong thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện chương trình NOXH. Theo đó, đến năm 2020, tỉnh dự kiến sẽ triển khai xây dựng 7.765 căn hộ với tổng diện tích xây dựng khoảng 961.000m2.

     

    Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, các chính sách hỗ trợ, ưu đãi khi nhà đầu tư tham gia đầu tư NOXH tại BR-VT gồm: được giao đất sạch, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; DN được dành 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để bán, cho thuê theo giá kinh doanh thương mại; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập DN; được vay vốn ưu đãi từ Quỹ đầu tư phát triển tỉnh; được miễn thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công công trình.

     

    Theo Chỉ thị 28-CT-UBND của UBND tỉnh tháng 11-2017, giai đoạn 2017-2020, ngoài các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư như trên, UBND tỉnh còn tập trung chỉ đạo công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch phát triển NOXH.

     

    Về nguồn vốn, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, bố trí đủ nguồn vốn từ nay đến năm 2020 để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các công trình NOXH do Nhà nước thực hiện; nghiên cứu phương án dành 10% tiền bán đấu giá các khu đất công, trụ sở các cơ quan Nhà nước để xây dựng NOXH.

     

    Tháng 5/2018, UBND tỉnh có văn bản chấp thuận chủ trương công khai thông tin 6 khu đất với tổng diện tích 124.699ha chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh để thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án theo quy định.

     

    Theo đó, 6 khu đất gồm: Khu đất thuộc quy hoạch Khu công cộng và tái định cư phường 12, Khu đất thuộc khu tái định cư 10ha phường 10 (TP.Vũng Tàu); khu đất thuộc khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ, khu đất 14,5ha đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại phường Phú Mỹ (TX.Phú Mỹ); khu đất thuộc đường quy hoạch số 2 thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ); khu đất quy hoạch dân cư thuộc thị trấn Ngãi Giao (huyện Châu Đức).

     

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/8865132499139409339

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/8865132499139409339

    https://m.blog.naver.com/datnendongnai/221404510173

    https://pbase.com/datnendongnai/ban_dat_ba_ria

    http://bandatbienhoa.xtgem.com/ban-dat-ba-ria

    www.pandora.tv/view/e3c3q1dglqct/57209173/

    www.pandora.tv/view/e3c3q1dglqct/57200193/

    http://www.behance.net/datnenbaria

    https://paper.li/BatGrou/1542641509

     

    Nam Phong

     

    Theo Nhịp sống kinh tế

     


  • Cơn sốt đất nền Nhơn Trạch hiện đang nóng hơn bao giờ hết, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư có nhu cầu kinh doanh hay các gia đình đang tìm cho mình một “nơi ăn chốn ở” ổn định. Nếu bạn đang muốn sở hữu những khu đất đẹp, tầm nhìn rộng, cơ sở pháp lý rõ ràng thì còn chần chừ gì mà không đến với Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô Land – Địa chỉ tin cậy của nhiều đối tượng khách hàng.

     

    Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô là đơn vị hàng đầu hiện nay trong việc cung ứng, phân phối đất nền Nhơn Trạch uy tín, chất lượng, giá thành cạnh tranh, đầy đủ giấy tờ, pháp lý, đảm bảo đáp ứng cao nhất mong cầu của các hộ gia đình, chủ đầu tư khi tin tưởng và tìm đến chúng tôi.

     

    GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐẦU TƯ NAM ĐÔ – NAM ĐÔ LAND.

     

    Một số vấn đề liên quan đến thị trường phân phối đất nền Nhơn Trạch hiện nay.

     

    Chưa bao giờ sức hút đất nền Nhơn Trạch lại dâng mạnh như những năm trở lại đây. Hàng loạt chủ đầu tư quyết định chi ra hàng ngàn tỷ USD để “thôn tính” phần lớn diện tích đất, phân lô và thu về cho mình những nguồn lợi hết sức khổng lồ.

     

    Giải thích cho nguyên nhân Nhơn Trạch trở thành điểm nóng bất động sản, một phần phải kể đến quá trình “rót vốn” của Nhà nước và sự quan tâm của chính quyền địa phương đối với sự phát triển kinh tế toàn vùng. Hàng loạt tiện ích nội ngoại khu, cơ sở hạ tầng mọc lên như nấm, giao thông thuận tiện cho cư dân di chuyển, giao thương hàng hóa.

     

    Và cũng chính vì lý do cốt lõi này, hàng loạt quỹ đất đã được rao bán bởi nhiều công ty, doanh nghiệp khác nhau, thế nhưng độ uy tín và sự an tâm mang đến cho khách hàng không cao, chưa nói đến giá cả còn bị “hét” lên đáng kể.

     

    Nhiều khu đất “rởm” được gắn vào đó các dự án tiềm năng sai lệch, làm “mờ mắt” những nhà đầu tư thiếu thông tin, dẫn đến hệ quả tiền mất tật mang, không biết đến bao giờ mới thu lại lợi tức.

     

    Vì lẽ đó, Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô Land đã ra đời, mong muốn mang đến cho khách hàng một địa chỉ tốt nhất, giúp họ sở hữu đất nền Nhơn Trạch dễ dàng với cơ sở pháp lý tạo dựng niềm tin cao nhất.

    Tổng quan về Nam Đô Land.

     

    Việc tìm được địa chỉ uy tín trong quá trình mua, bán nhà đất Nhơn Trạch là hết sức quan trọng, nó quyết định đến quyền lợi thực tế mà chủ đầu tư và hộ gia đình có thể được nhận.

     

    Nam Đô Land hiểu rất rõ điều đó, nên chúng tôi không ngừng cố gắng mang lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng khi họ đặt niềm tin tại công ty.

     

    Ra đời, tồn tại và không ngừng phát triển, Công ty TNHH thương mại dịch vụ đầu tư Nam Đô – Nam Đô Land tự hào là nơi:

     

    - Cung cấp đất nền Nhơn Trạch chất lượng cao, views đẹp, thuận lợi cho quá trình di chuyển, đầu tư sau này.

    - Bán đất Nhơn Trạch chỉ ưu tiên cho những dự án đã có sổ, cơ chế pháp lý minh bạch rõ ràng để đảm bảo cao nhất cho quyền lợi của quý nhà đầu tư.

    - Tập trung vào các khu đất có cơ sở hạ tầng tương lai vững mạnh và đồng bộ, kế thừa đa dạng các tiện ích vượt trội, thuận tiện giao thông.

    - Giá cả cạnh tranh, phù hợp với điều kiện kinh tế và mở ra cơ hội cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

     

    Nam Đô Land với phương châm hoạt động: “Mang đến sự hài lòng cao nhất cho khách hàng” hay “Sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu và động lực cho sự phát triển của công ty”, chính vì thế, chúng tôi không ngừng mở rộng quy mô cũng như hiện đại trong cung cách quản lý, đáp ứng tối đa mong cầu của con người thế hệ mới.

     

    Kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường trong lĩnh vực cung ứng nhà đất tại Đồng Nai nói chung và Nhơn Trạch nói riêng đã giúp chúng tôi đã mở ra cho mình rất nhiều mối quan hệ cần thiết, hữu ích trong lĩnh vực đất nền. Thêm vào đó, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, Nam Đô Land tự tin có thể giúp bạn sở hữu nhanh những mảnh đất mà mình vừa ý và mong muốn “dừng chân”.

     

    Chúng tôi luôn mang đến cho bạn, các khách hàng thân thiết của công ty những dự án đất nền Nhơn Trạch có địa chỉ rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, thuận tiện cho các nhu cầu sống khác nhau, đặc biệt cơ sở pháp lý rõ ràng, hạn chế rủi ro với giá thành cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.

     

    Quy trình quản lý 4.0, giúp Nam Đô Land chuyên nghiệp trên từng khâu cung ứng, xử lý, lưu trữ thông tin khách hàng để chắc chắn bạn không phải “tuột tay” khỏi “mảnh đất vàng” mà mình mong muốn.

     

    Thêm nữa, chúng tôi còn có một đội ngũ nhân sự tận tâm và tràn đầy nhiệt huyết, luôn hướng đến quyền lợi khách hàng, đặc biệt với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp họ có các tư vấn cụ thể và chính xác nhất, như: nên mua đất nền khu vực nào thì đẹp, nên mua diện tích bao nhiêu thì hợp lý, mảnh đất nào có giá trị bền vững cao hay mua hướng nào sẽ hợp với phong thủy…

     

    Bên cạnh đó, chúng tôi hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng trong quá trình xem đất nền trước khi có nhu cầu đầu tư, không qua thêm trung gian hay “cò đất” nhằm mang đến sự yên tâm và trách nhiệm tuyệt đối với khách hàng của công ty.

     

    Với tất cả tiềm năng vượt trội và thế mạnh đơn vị trên thị trường, Nam Đô Land chúng tôi chắc chắn là điểm đến lý tưởng nhất dành cho bạn trong công cuộc sở hữu chuỗi đất nền Nhơn Trạch đầy tiềm năng.

     

    Dự án đất nền Nhơn Trạch đang được phân phối bởi Nam Đô Land.

     

    Như chúng tôi đã trình bày ban đầu, đất nền Nhơn Trạch có sổ, đầy đủ cơ sở pháp lý rõ ràng mới là địa điểm mà chúng tôi quan tâm khi phân phối cho chủ đầu tư và khách hàng nhằm hạn chế đến mức thấp nhất mọi rủi ro liên quan đến quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

     

    Tại sao khách hàng muốn đầu tư đất nền có sổ?

     

    Sự xuất hiện của hàng loạt các công ty môi giới bất động sản như “nấm sau mưa” đã gây ra tâm lý hoang mang, chưa kể đến hàng loạt đơn vị thiếu uy tín đã dùng đủ chiêu trò để lừa lọc khách hàng nhằm chuộc lợi trái phép.

     

    Khách hàng được săn đón liên tục, dẫn đi xem đất, kể cả hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu xảy ra tình trạng thiếu tiền đặt cọc, các đơn vị này còn “che mắt” nhiều chủ đầu tư bằng cách dựng lên những meeting buôn bán bất động sản đông đúc giả mạo, dẫn đến khách hàng bị mắc lừa và giao tiền mà chưa hề nhìn thấy bất kỳ một thủ tục pháp lý hay giấy tờ nào liên quan đến khu đất đang giao dịch.

     

    Chủ đầu tư phải đối mặt với nguy cơ mất trắng số tiền bởi những mảnh đất không rõ nguồn gốc này.

     

    Hiểu được vấn nạn và nỗi lo của khách hàng, Nam Đô Land chúng tôi với sự uy tín nhiều năm trên thị trường bất động sản, chỉ phân phối tập trung vào những khu đất có đầy đủ giấy tờ, có sổ, nhằm hạn chế mọi rủi ro và tạo dựng lòng tin cho khách hàng.

     

    Dự án đất nền Nhơn Trạch nổi bật nhất hiện nay do Nam Đô Land phân phối.

     

    Dự án đất nền khu dân cư Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch.

     

    Đây là dự án đất nền giá rẻ, nằm trên vị trí vô cùng đắc địa, đã và đang thu hút một lượng lớn nhà đầu tư và các hộ gia đình có nhu cầu sinh sống ổn định.

     

    Thông tin Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch

     

    Tên dự án: Tiến Lộc Garden

    Chủ đầu tư: Tiến Lộc Group

     

    Vị trí: xã Long Thọ, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

    Quy mô: 19,2ha. Gồm 61 nền nhà liên kế, 114 nền biệt thự, 384 căn hộ chung cư

     

    Diện tích: 80m2 – 100m2 -120m2 – 150m2 …

    Pháp lý : Quý I/2020, Sổ hồng riêng từng nền – Sở hữu Vĩnh viễn.

    Giá bán: từ 11,8 triệu đồng/m2

    Vị trí khu đô thị Tiến Lộc nhơn trạch

     

    Dự án Tiến Lộc Garden ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, Nhơn Trạch. Vị trí vô cùng đắc địa là trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TPHCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu và được đánh giá là cánh tay nối dài về phía Đông của TP.HCM

     

    Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch được đánh giá là sở hữu vị trí tâm điểm đa kết nối giao thông và kinh tế liên vùng với hệ thống giao thông bao gồm cả đường bộ, đường thủy, đường sắt trên cao và đường hàng không.

     

    Khu đô thị Tiến Lộc Garden được xem như một “thành phố thu nhỏ” hiện đại trong tương lai tại trung tâm Nhơn Trạch nâng tầm giá trị đầu tư gia tăng giá trị tài sản

     

    Từ Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch di chuyển đến TPHCM: Chỉ mất 45 phút. Nhờ đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi được hoàn thiện trong năm 2020 – 2021 sẽ giúp cư dân Tiến Lộc Garden di chuyển tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cực nhanh.

     

    + Chỉ 1 phút di chuyển đến trung tâm xã Long Thọ, các chợ, bệnh viện và trường học trong khu vực

    + Chỉ mất 15 phút từ Tiến Lộc Garden di chuyển đến trung tâm hành chính Nhơn Trạch và các khu công nghiệp

    + Chỉ mất 30 phút di chuyển ngay đến sân bay Long Thành

    + Chỉ mất 25 phút để kết nối ngay đến cầu Cát Lái và cầu Quận 9

    + Từ dự án tới đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây chỉ 5 km

    + Chỉ mất 60 phút để đến thằng thành phố biển Vũng Tàu

     

    Hotline PKD đất nền Nhơn Trạch 1900636895 – Zalo 0967732911

    http://www.inlinemap.net/en/route/3586027-dat-nen-nhon-trach/

    http://www.runmap.net/en/route/3586024-dat-nen-nhon-trach/

    http://www.wandermap.net/en/route/3586025-dat-nen-nhon-trach/

    http://www.mopedmap.net/en/route/3586026-dat-nen-nhon-trach/

    https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=DQSIkWdsW0yxEjajBLZtrQAAAAAAAAAAAAZ__selV1NUODlLMEEwNTJZN1EwN01GQjBKREQ4T01UQi4u

    https://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=156893320&postcount=7050


  • Ngày 6/9/2018, lãnh đạo huyện Nhơn Trạch đã có buổi làm việc với công ty TNHH SXTM Tiến Lộc về việc thông qua điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, khu dân cư Tiến Lộc Garden, tỷ lệ 1/500.

    Khu dân cư Tiến Lộc Garden theo quy hoạch tại xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch với diện tích trên 19 ha, quy mô dân số khoảng 2.200 người. Khu dân cư được thiết kế với các hạng mục như: nhà ở chung cư, nhà liên kế có sân vườn, nhà biệt thự, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh, công trình công cộng,…các công trình xây dựng đảm bảo diện tích theo quy định và có lối kiến trúc hiện đại, nhẹ nhàng, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, phù hợp với chức năng sử dụng, đáp ứng các yêu cầu tối thiểu của khu dân cư như: PCCC, xử lý nước thải, rác thải; các tuyến đường giao thông đảm bảo thông suốt, an toàn; tăng cường sử dụng công nghệ hiện đại nhằm hạn chế các đường dây điện, đường ống ảnh hưởng tính thẩm mỹ đô thị.

    Tại buổi làm việc, đại diện các cơ quan chuyên môn đã có những ý kiến đóng góp đối với phần thuyết minh về điều chỉnh quy hoạch như: cần đánh giá tác động của KDC đối với môi trường; phân bổ lại tỷ lệ đất ở, đất cây xanh; đơn vị thiết kế cần quan tâm đến hạ tầng khu dân cư, thiết kế độ rộng các tuyến đường và vỉa hè phù hợp với xu thế phát triển của huyện; diện tích đất dành cho giáo dục từ 1ha trở lên; quy hoạch khu đô thị phải phù hợp với quy hoạch chung của huyện cũng như cần bổ sung thêm các quy hoạch về nông thôn mới, môi trường,..

    Phát biểu kết luận, ông Quách Hữu Đức – TUV, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện nhận định, Khu dân cư Tiến Lộc có vị trí tương đối thuận lợi do nằm gần các khu công nghiệp, có số lượng công nhân tập trung đông đúc do đó cần thiết kế, xây dựng khu nhà ở phù hợp với đối tượng này và đề nghị chủ đầu tư xem xét, điều chỉnh, bổ sung phần thuyết minh dựa trên các ý kiến đóng góp của các ngành về quy hoạch, hạ tầng, kỹ thuật và mạng lưới giao thông; nghiên cứu rút ngắn tiến độ thi công, hoàn tất vào năm 2021 nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ tiện ích cho nhân dân trên địa bàn.

    Quyết định 145 Tỉnh ĐN Vv phê duyệt điều chỉnh QH 1.500 (14.01.19)

    Xuân Mai


  • Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng trong năm 2019 sẽ vẫn là 3 "miền đất hứa" của các nhà đầu tư. 

     

    Nhóm chuyên gia của Công ty Savills vừa đưa ra một số nhận định về thị trường bất động sản 2019, trong đó nhìn nhận có 3 thành phố sẽ là tâm điểm của thị trường trong năm nay.

     

    Theo đó, Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM tiếp tục được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là những "điểm nóng" của thị trường với tính thanh khoản tiếp tục được giữ vững ở một số phân khúc vốn được giới đầu tư chú ý trong 2018.

     

    Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung của Savills Dương Đức Hiển cho hay, riêng tại Hà Nội, những dự án tầm trung trong năm 2018 được thị trường đón nhận rất tốt, đặc biệt là ở các phân khúc biệt thự, biệt thự liền kề, nhà phố cũng như một số phân khúc đất nền.

     

    Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM tiếp tục là những thị trường tiềm năng trong năm 2019. 

     

    Tuy nhiên, mặc dù nhu cầu cho các dự án tầm trung được ghi nhận khá cao nhưng thị trường hiện vẫn khan hiếm nguồn cung để đáp ứng.

     

    Ngoài ra, những dự án cao cấp cũng hoạt động hiệu quả và mạnh mẽ trong nửa đầu năm 2018 tại Hà Nội. Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh khi Việt Nam hiện tại là một trong những nước có tốc độ đô thị hóa cao nhất khu vực, sự thuận lợi trong hệ thống giao thông và cải thiện trong cơ sở hạ tầng và sự tiềm ẩn của các yếu tố thương mại lớn, thị trường Hà Nội trong năm qua đã có những cột mốc về mức tăng giá ngoạn mục.

     

    Bởi vậy mà các nhà đầu tư đang đặt niềm tin rất lớn vào các sản phẩm bất động sản hạng sang, đặc biệt tại những thị trường có sự phát triển "bùng nổ" như Việt Nam.

     

    Trong khi đó, tại Đà Nẵng, phân khúc đất nền tại hoạt động rất mạnh và sôi động. 2018 cũng là năm mà Savills ghi nhận rất nhiều sự quan tâm và yêu cầu của khách hàng tìm kiếm các sản phẩm bên phía biển. Giới đầu tư cũng cho thấy sự điều chỉnh trong nhận thức cũng như có góc nhìn cởi mở hơn với các bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng nói riêng.

     

    "Những sản phẩm nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận không hẳn sẽ là những sản phẩm tối ưu. Ngược lại, các sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, quyền sở hữu rõ ràng với số lượng có hạn lại có tín hiệu trở lại', ông Hiển nói.

     

    Cùng với đó, khá nhiều khách hàng đang mong chờ vào năm 2019, khi Đà Nẵng tiếp tục có những sản phẩm chất lượng, tính minh bạch, tính sở hữu rõ ràng để giới thiệu ra thị trường. Các nhà đầu tư cũng kỳ vọng trong năm tới thị trường này sẽ mang tới cả những sản phẩm mang tính đô thị chứ không riêng gì những sản phẩm mang yếu tố nghỉ dưỡng."

     

    Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở, Savills Tp.HCM Nguyễn Khánh Duy, nói rằng, tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở triệu đô tại TP.HCM là rất tốt. Thực tế, nhu cầu tìm kiếm penthouse hay những ngôi biệt thự triệu đô hiện nay nhiều hơn trước rất nhiều.

     

    Theo chuyên gia này,  trên thực tế, Savills đang gặp khó khăn trong việc tìm sản phẩm phù hợp cho nhóm đối tượng khách hàng hướng đến phân khúc nhà ở siêu sang. Vì một sản phẩm nhà ở, ngoài những yêu cầu rất cao về tính duy nhất trong thiết kế, vị trí, môi trường sống lý tưởng, không gian sống rộng rãi, thoải mái, thư thái, trân trọng sự riêng tư, an toàn, chủ đầu tư uy tín, nội thất cao cấp, có sân vườn hoặc hồ bơi riêng thì còn phải phù hợp với 'gu' của chủ nhân và gia đình.

     

    Hiện nay, để kể tên những dự án nhà ở có thể đáp ứng được những tiêu chí trên thật sự không nhiều, trong đó một số dự án cũng đã bán hết.

     

    Giá trung bình của phân khúc này tại Tp.HCM còn khá thấp so với những thành phố khác như Singapore, Hồng Kông, Bangkok, Tokyo và Taipei.

     

    "Tổng hợp các yếu tố về nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng và tiềm năng gia tăng giá trị thì có thể thấy rằng giới siêu giàu không chỉ đơn thuần đang tìm kiếm một ngôi nhà tuyệt vời để ở mà còn đang tìm kiếm một kênh lý tưởng để tích trữ và gia tăng tài sản', ông Duy nhìn nhận.

     

    Giám đốc bộ phần kinh doanh nhà ở quốc tế, Savills TP.HCM, bà Sunny Hoàng nói rằng, thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng trở lên tiềm năng khi sở hữu nguồn cung đảm bảo hơn về chất lượng công trình, uy tín chủ đầu tư và pháp lý minh bạch hơn tạo sự an tâm cho người nước ngoài.

     

    Đặc biệt tại khu vực quận 1, khi quỹ đất của thành phố ngày càng trở nên hạn hẹp hơn đến từ sự hạn chế trong việc cấp giấy phép cho các dự án nhà ở cao tầng đến năm 2020 của Tp.HCM, các dự án chung cư cao cấp tại khu vực này luôn được đạt được sự quan tâm lớn đến từ quý khách hàng trong và ngoài nước, khách hàng đầu tư cũng như khách hàng mua với mục đích để ở với kỳ vọng cao về tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

     

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1280024478044162505?hl=vi

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/2707147690759394123?hl=vi

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/319513244816636985?hl=vi

    https://business.google.com/website/pearlriversidegiangdien/posts/1701116520747056992?hl=vi

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1280024478044162505

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/2707147690759394123

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/319513244816636985

    https://pearlriversidegiangdien.business.site/posts/1701116520747056992

     

    Theo Khánh An

     

    VTC News